Vistalba: Estratégica Residencia con Potencial Comercial en Calle Guardia Vieja.

Oportunidad excepcional de inversión en el eje comercial y turístico más relevante de Vistalba. Esta propiedad se posiciona bajo el concepto de «Land Value», ofreciendo una superficie de terreno atípica de 1.300 $m^2$ con frente directo a Calle Guardia Vieja, ideal para desarrollos de alto impacto o una residencia de gran escala sin los costos de un barrio privado.
Especificaciones Técnicas:
• Superficie de Terreno: 1.300 $m^2$ (Fracción de gran visibilidad y valorización).
• Superficie Cubierta: 228 $m^2$ de construcción tradicional, ideal para refuncionalizar o adaptar a nuevos proyectos.
• Ubicación Premium: Frente estratégico sobre Calle Guardia Vieja, Luján de Cuyo.
• Zonificación ZCM3: Máxima versatilidad para uso comercial, gastronómico o turístico.
• Infraestructura Existente: Gran piscina de material y parque añoso consolidado.
• Libertad Operativa: Propiedad sin expensas, optimizando la rentabilidad del activo.
Un activo inmobiliario eficiente, con menor carga de obra y mayor potencial de tierra, diseñado para inversores que buscan capitalizar el dinamismo de Vistalba.

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Tel: +54 9 261 276-3925
MIX Inmo Inmobiliaria
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