Venta Casa en Dalvian: Casa de 3 Dormitorios ,Ambiente extra con baño privado

Exclusiva Residencia Clásica en Dalvian: Amplitud, Privacidad y Versatilidad Única

Desarrollada sobre un lote de 600 m² con salida a dos calles y un exclusivo anexo independiente.

Ubicada en uno de los sectores más consolidados y prestigiosos del Barrio Privado Dalvian, en la Ciudad de Mendoza, esta señorial propiedad de estilo clásico combina una sólida calidad constructiva con una distribución espacial óptima, ideal para familias que priorizan el confort, la seguridad y el resguardo de su valor patrimonial.

La vivienda se desarrolla en dos plantas sobre un gran terreno de 600 m², con una superficie cubierta total de 323 m² perfectamente aprovechada.

Distribución de la propiedad:

Planta Baja (Área Social y de Diario):

Elegante y luminoso living-comedor principal de generosas dimensiones, integrado visualmente al jardín mediante ventanales de gran formato que garantizan una excelente iluminación natural.

Amplio comedor diario con vista al Jardín

Cocina independiente de gran escala, equipada con amoblamiento funcional completo de excelente calidad

Toilette de visitas

Planta Alta (Área Privada):

Master suite de alta jerarquía provista de un cómodo vestidor y baño privado completo.

Dos dormitorios secundarios amplios con placares empotrados de excelente carpintería.

Baño completo zonificado para la asistencia de las habitaciones secundarias.

El Gran Diferencial (Espacio Anexo Independiente):

La propiedad cuenta con un área anexa totalmente independiente equipada con su propio baño completo privado. Esta versátil tipología es la solución perfecta para quienes requieren un estudio profesional para teletrabajo (home office), consultorio privado, sala de huéspedes o gimnasio de alta gama, manteniendo absoluta privacidad respecto al núcleo familiar principal.

Exteriores y Recreación:

Jardín parquizado con piscina propia.

Pérgola diseñada para encuentros sociales y almuerzos al aire libre.

Cochera Quincho techado c para dos vehículos.

Sala de Maquinas y Lavanderia con patio interno independiente

Habitacion de servicio con baño completo

Doble acceso estratégico por dos calles, lo que optimiza la accesibilidad y privacidad de la residencia.

Sobre el entorno y amenities de Dalvian:

Vivir en Dalvian representa un estilo de vida inigualable. El barrio privado cuenta con seguridad motorizada y monitoreada las 24 horas, accesos automatizados y una infraestructura deportiva de primer nivel que incluye Club House, piscina climatizada semiolímpica, gimnasio de última generación, canchas de tenis, fútbol y senderos recreativos en el piedemonte.

Una oportunidad estratégica que combina metros de terreno reales, versatilidad constructiva y un entorno familiar de excelencia.

Valor de Venta: USD 388.000

Superficie Terreno: 600 m²

Superficie Cubierta: 323 m²

Antigüedad: 20 años (Excelente estado de conservación estructural)

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