Departamento 1 Dormitorio Apto Profesional en Peatonal Sarmiento, Mendoza

Ubicado en el punto neurálgico, comercial y financiero de la Ciudad de Mendoza, sobre la emblemática Peatonal Sarmiento, este departamento de 45 m² cubiertos propios se presenta como una propuesta de categoría sumamente versátil. Su diseño y ubicación lo consolidan como una opción ideal tanto para residencia estilo pied-à-terre como para un estudio profesional u oficina.

La unidad, emplazada en el Edificio Amaro II (Sarmiento 54), cuenta con una estructura edilicia noble, sólida y de buena calidad constructiva que combina comodidad y funcionalidad.

Distribución y atributos principales:

Área social/recepción: un ambiente amplio, versátil y sumamente luminoso, equipado con un gran ventanal de piso a techo y salida directa a un balcón privado de disposición frontal, que regala buenas vistas urbanas a la Peatonal. Ideal para configurar un living-comedor de categoría o una recepción de oficina.

Área privada/despacho: espacio independiente de generosas dimensiones, con placard empotrado de piso a techo, adaptable como dormitorio principal o como despacho de dirección privado.

Cocina integrada/office: cocina de diseño funcional con desayunador, mesada de calidad y buena capacidad de guardado.

Baño: un baño completo con buenas terminaciones.

Equipamiento y confort: aire acondicionado, calefacción individual e instalación de Internet/WiFi lista para operar. El edificio cuenta con hall de acceso de categoría, ascensor y seguridad.

Estacionamiento:

Para resolver la comodidad de estacionar en el microcentro, la unidad ofrece la opción preferencial y directa de alquilar una cochera cubierta y techada en el subsuelo del mismo edificio por un canon mensual de $80.000.

Condiciones comerciales:

Canon de alquiler: $550.000 mensuales.
Expensas ordinarias: $60.000 mensuales.
Actualización contractual: ajuste trimestral basado en el Índice de Contratos de Locación (ICL).

Valor: $550.000 | Expensas: $60.000

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Tel: +54 9 261 276-3925
Mix Inmo | Mat. 1723

31 84 8561
82412

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